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[心得] 勸人買房,大可不必

江翠 DE 區, 單坪見 70, 爸爸說離殯儀館太近, 代銷回傳點點點, 說殯儀館在另一頭, 沒關係,不要。 板橋區三十幾年電梯, 大安區四十幾年公寓, 翻修費用會讓頭期款太高, 放棄。 考量現金流, 加上工作忙碌, 傾向找屋況可直接租人, 不用再額外整理的中古屋。 加上認同 Ceca, 覺得 8~15 年的中古屋, 以投資角度相對安全。 前幾天看到一間林口前段, 步行可達捷運站, 採光格局都ok, 屋況良好可直接出租的物件, 剛上架,就一起去看。 隔天用社區一年前實登最高單價, 加 0.5 成下斡, 仲介很為難,但說可以問問, 大概是開價的 93 折。 當天仲介跑回來幾次, 說這價格真的有困難, 屋主不出來,能不能加一點? 友人堅持不要,不要就退斡旋, 仲介摸摸鼻子說再回去問問。

【2024馬來西亞入境】必備文件、簽證整理,來去大馬旅遊吧!

不過簽證最多只能停留30天,不能延長,並且需要準備相關入境文件。 出發馬來西亞前必備文件 入境時需出示以下文件: 有效的國家護照(有效期限需大於6個月)或國際認可的旅行證件

二十四節氣表|探索24節氣由來與日期(附錄2024農曆行事曆

生活中為何會有二十四節氣也是小編長久來的疑惑,這個古老的時間觀測系統,源自於古代人觀測太陽在黃道上的位置,並以此歸納制定出一年中的自然律動、節氣變化。 你知道嗎? 每隔15度黃道,即形成一個節氣,因此一年的365天被劃分為24個節氣。 儘管陽曆(太陽曆)中的24節氣受到時差的影響而有正負一天的差異,但通常仍有一個固定的日期區間。 目次 二十四節氣介紹 二十四節氣表 農曆節氣表 附錄:2024農曆行事曆 二十四節氣介紹:帶你秒懂4種節氣類型 24節氣的意義是什麼? 24節氣是一種古老的時間系統,代表著自然界的律動和節氣的變化。 在古代,人們發現每當太陽達到15度的倍數位置時,自然界會出現明顯的節氣變化,如季節、氣溫、降水、天氣等。

風水2023蘇民峰|兔年家居/辦公室佈局:催財運、催桃花、化是

即睇蘇民峰師傅建議的2023流年風水佈局,在立春前後利用家中方位催吉避凶,新一年就順風順水啦! 蘇民峰師傅建議在立春前後利用家中方位催吉避凶(圖片來源:萬里機構@Facebook) 2023風水佈局蘇民峰|病位 西北:五黃死符位 (大病位 ) 正東:二黑病符位 ( 細病位 ) 今年西北是五黃死符位 ,而正東方二黑病符位,又稱之為「 大細病位 」。 蘇師傅認為在風水佈局上,化解病位最為重要。 病位是屬土,土生金, 化解方法是先放一張灰地氈,地氈底下放六個女王頭五毫子,又或者六條舊鎖匙,六樣銅製品亦可以 。 放置方法打橫放四個,上下各放一個,然後用灰色地氈蓋上。 如果正東位是大門、廚房或睡床位置,可以用灰色卡紙代替地氈。 如果是其他位置,亦可用音樂盒及掛鈴代替。

室內裝修巧妙運用牆面設計,除了傳統的油漆,還有眾多選擇可供考慮!

室內裝修巧妙運用牆面設計,除了傳統的油漆,還有眾多選擇可供考慮! 2023-11-03 室內設計知識 在居家空間忠看似平平無奇的牆面設計,只要經過設計師的巧思,就可以讓整個室內空間增加美感,讓牆面成為加分項目,透過精心策劃和巧妙的設計,牆面可以變成一個表現個性和風格的媒介,無論是選擇豐富的色彩、引人入勝的紋理,還是創意無限的材料應用,牆面設計都能為您的家居帶來獨特的特色,並為整個空間注入生氣。 軟裝過程中,有些小角落大家是怎麼安排? 除了尺寸合適的小家具外,上部空間的牆面也需要一些裝飾,以達成上下空間的視覺平衡 內容目錄 隱藏 1 五個讓牆面設計變得生動的訣竅: 2 七種常見的牆面設計元素 3 好文推薦: 五個讓牆面設計變得生動的訣竅:

面相分析:脸上痣揭示出命运轨迹

一生命中带桃花,容易被异性纠缠不清。 与异性的关系起初颇為顺利,可是大都无法长久的持续下去,初次的婚姻往往受到阻碍。 但如果痣的型很好,是黑色且泽亮,可以考虑从事多与异性打交道的事业,则能够得到异性的援助而获得幸运,亮出漂亮的成绩。 不过小心自己的妒忌心过重。 二、嘴下痣:意志薄弱 嘴的下方有痣的人,很可能一辈子都是个漂泊不定的人,所以即使有钱,也不适合买不动產。 但如果痣的型很好,就能一生过着清闲舒适的生活,如果位于嘴下的正中央,则此人容易沉迷于杯中物,而在性格上也是个意志薄弱的人。 不过这种人的优点是思虑周到,具有决断能力,不会犹豫不决、优柔寡断。 三、眉间痣:自满极端 这种痣表示大成功与大失败两种极端不同的运势,在运势佳时,容易有太自满的现象。 女性出现这种痣,表示家庭运较弱。

十大好養的小型觀賞魚種類 容易養活的十種小型觀賞魚

小型觀賞魚以小巧體形、美麗外表獲得了無數人喜愛,很多人想要飼養卻不知從何下手,本文盤點了孔雀魚、接吻魚、狗頭魚、鬥魚、虎皮魚、紅綠燈魚、斑馬魚、月光魚、瑪麗魚、麗麗魚等十餘種好養的觀賞魚,下面跟隨MAIGOO小編一起來看看吧! 1、孔雀魚 孔雀魚也稱鳳尾魚,體長3-4厘米,成年雌魚體長5厘米左右,其體色絢爛多彩、體型優美。 很多人會覺得孔雀魚是一種靚麗小型魚,肯定比較嬌貴,其實養過孔雀魚的人都知道,孔雀魚並不是想像中的那麼難養,孔雀魚的生命力十分頑強,適應新環境的能力也是相當強韌,能耐受污濁的水體、飼養環境不挑剔,在河川、湖沼、溝渠中都可以生存。 孔雀魚一般都是喜歡老水,只要水不是太渾濁,可以隔很長一段時間再換水。

【2024年版】全身脱毛サロンおすすめ7選!料金・効果を比較し選び方も解説│脱毛マガジン

/ スライドして比較>>> 当記事では、 全身脱毛ができるおすすめの脱毛サロンを8選 紹介しています。 全身脱毛料金 や 期待できる脱毛効果 、 サロンのキャンペーン情報 を比較しながら紹介しているので、脱毛サロンに通いたい方はぜひ参考にしてください。 永久脱毛の可否や選び方も紹介しているので最後までご覧ください。 後悔しない脱毛サロンの選び方を知りたい方 全身脱毛サロンおすすめ7選を知りたい方 脱毛サロンに関するよくある悩みを解消したい方 ※当記事で紹介している6つの全身脱毛サロンの総額料金から算出 ※当記事で示す「脱毛サロン」とは「 美容ライト脱毛 」または「 美容電気脱毛 」を行うエステサロンを指します。

【房屋與河流風水】教你看住宅周邊河流有什麼風水問題

河水可能出現季節性斷流,這種斷流會斷流季節產生危害。 但有些河流是水閘控制水量,可能每週會有幾天出現斷流,這種斷流,不時乾涸的河牀會重影響宅運。 所以,房子後面有河風水好不好?如果是以上這種情況,是。 但有一種情況例外。

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